Рост расценок на жилье прогнозируется работниками рынка строительства по России. Квартиры в цене выросли за 3 квартала 2010 на 1,4%, и к 2011 общее повышение цен может остаться на 1,8-2%. Говорить, что это признак того, что рынок востребован, несколько неверно. Скачок расценок на жильё в целом последствия растущей себестоимости строительных услуг. Хотя стоит сказать, что "скакнула" и аренда Краснодар в этом плане не хуже множества населённых пунктов России. Например, если проследить тенденции расценок на аренду домов, то легко увидеть и рост расценок, и тем не менее множество желающих.
При этом массово приобретать жильё в Краснодарской области не спешат. Не склоняет к такому решению и понижение кредитных ставок. Уже к началу 2010-го ипотечная ставка упала до 20% в год, а в недавнем времени Сбербанк РФ объявил и вовсе уникально низкую ставку по ипотеке в размере почти 10%. Конечно, условия выдачи такой ставки имеют несколько особенностей.
Потребители не прекращали настороженно рассуждать о покупке квартир по ипотечной ставке. Только лишь двух процентов домов приобретается за счет ипотеки. А сниженная после лет кризиса материальная состоятельность покупателей сказывается при учёте купленных квартир. Плюс немного поменялся тип интереса людей, у некоторых возникло стремление "побаловать" себя наконец долговечным домом. Так что спрос на
дома в Краснодаре и на земельные площади под строительство вырос. Расценки в этой области неуклонно увеличиваются, однако процент увеличения стоимости здесь значительно выше, чем при продаже квартир.
